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Innsbruck: Stilvoll wohnen in sehr guter Lage in Wilten

Ref: IBA 9102_Adamgasse
 

Adresse

Adamgasse, 6020 Innsbruck
Bundesland: Tirol

Ausstattung

  • Garage
  • Keller
  • Balkon
  • Parkett
  • teilmöbliert
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Lift

Kosten

Mietpreis inkl. MwSt. : € 1.280
Betriebskosten brutto : € 200

Beschreibung

Gepflegt
Wohnfläche: 76 m²

Anzahl der Räume: 3
Anzahl der Bäder: 1
Anzahl der WCs: 1
/ Zentralheizung
 
Im Herzen Innsbrucks im Stadtteil Wilten gelegen, punktet diese 3-Zimmer-Wohnung mit ausgezeichneter öffentlicher Erreichbarkeit. Es ist lediglich ein Fußweg in die Innsbrucker Altstadt.

Der Vorraum führt direkt in den hellen Ess- und Wohnbereich mit einer Einbauküche von Bulthaup und Zugang zu einem der zwei Balkone. Des Weiteren hat diese Wohnung  zwei Schlafzimmer, eine separate Toilette, ein Badezimmer mit Badewanne und zwei Waschbecken zu bieten.

Ein Garagenplatz im Haus sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab und bietet höchstmöglichen Komfort.

Lage
Wilten ist ein Stadtteil im Süden von Innsbruck, am Fuß des Bergisels. Die Grenze zur inneren Stadt bildet die Triumphpforte. Zu Wilten gehören auch Wiltenberg, Mentlberg und Sieglanger.

Wilten ist Ausgangspunkt mehrere Verkehrswege: der Brenner-Bundesstraße (mit einem Anschluss an die Brennerautobahn), der Stubaitalbahn und der Linie 1 und der Linie 6 der Innsbrucker Straßenbahn. Im Westen ist ein Anschluss (Innsbruck West) an die A 12 Inntalautobahn.

Miete: € 1.280,- inkl. 10% Ust.
Betriebskosten: € 200,-

Ausstattung
  • Einbauküche von Bulthaup
  • Bad mit Badewanne
  • Toilette seperat
  • Zwei Balkone
  • Parkettböden
  • Kellerabteil
  • Ein Tiefgaragenabstellplatz

Energiewerte
  • Ein Energieausweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz wurde vom Eigentümer nach Aufklärung über die gesetzliche Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Nebenkosten
  • Kaution 
  • Errichtung des Mietvertrages
  • Vergebührung beim Finanzamt
  • Maklerhonorar lt. Maklerverordnung

Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.


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Objektstandort:

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