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Völs: Elegante Dachgeschoßwohnung mit zwei Terrassen

Ref: IBA 9723_Völs
 

Adresse

Wieslanderweg, 6176 Völs
Bundesland: Tirol

Ausstattung

  • Garage
  • Keller
  • Dachterrasse
  • teilmöbliert
  • Einbauküche
  • Dusche

Kosten

Mietpreis inkl. MwSt. : € 1.297
Betriebskosten brutto : Auf Anfrage

Beschreibung

Gepflegt
Wohnfläche: 98 m²

Anzahl der Räume: 4
Anzahl der Bäder: 1
Anzahl der WCs: 1
Heizung: Gas
 
Diese elegante Dachterrassenwohnung befindet sich im 3. und letzten Stock eines gepflegten Wohnhauses und weist eine Wohnfläche von ca. 98 m² zuzüglich ca. 27 m² Terrassenflächen auf und verfügt über ein großes Wohn- und Esszimmer mit einer exklusiv eingerichteten Küche, drei weiteren Räumen, Bad mit Dusche, Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, sowie einen Abstellraum.

Ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage stehen ebenfalls zur Verfügung.

Die kurze Entfernung in die Innsbrucker Innenstadt, sowie die hervorragenden Verkehrsverbindungen, machen diese Immobilie zu einem besonders interessanten Wohnobjekt.

Ein 2. Autoabstellplatz in der Tiefgarage kann um € 65,00 pro Monat angemietet werden.

Flächen
  • Vorraum Garderobe: ca. 16,00 m²
  • Abstellraum: ca. 2,29 m²
  • WC: ca. 2,40 m²
  • Zimmer 1: ca. 16,85 m²
  • Zimmer 2: ca. 10,01 m²
  • Zimmer 3: ca. 11,88 m²
  • Wohnen / Essen: ca. 31,93 m²
  • Bad: ca. 7,45 m²

  • Terrasse Süd / West: ca. 17,65 m²
  • Terrasse West: ca. 9,36 m²
  • Kellerabteil: ca. 5,39 m²

Lage
Völs ist eine Marktgemeinde mit 6730 Einwohnern und liegt auf 574 m über Seehöhe im Inntal, ca. 5 km westlich der Landeshauptstadt Innsbruck.

Miete inkl. Betriebskosten und 10% USt.: € 1.297,00

Ausstattung
  • Einbauküche
  • Kellerabteil
  • Doppelwaschtisch und Dusche
  • 2 Terrassen
  • Tiefgaragenabstellplatz

Energiewerte
  • Ein Energieausweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz wurde vom Eigentümer nach Aufklärung über die gesetzliche Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.

Nebenkosten
  • Kaution (€ 4.500,-)
  • Errichtung des Mietvertrages
  • Vergebührung beim Finanzamt
  • Maklerhonorar lt. Maklerverordnung

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Objektstandort:

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